يبدأ الاعتراف الرسمي بالملكية بالتسجيل الرسمي الوحدة المصرية لتنظيم القطاع العقاري (إيرارا) بتوثيق جميع الملكيات العقارية. لا تعترف الدولة بأي عقار ما لم تُسجل ملكيته وتُصدّق عليها في السجل العقاري الوطني. يشكل التسجيل الركيزة الأساسية لحقوق المالك وتنفيذ جميع المعاملات العقارية.